Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Мама предприниматель сдает в аренду помещение сыну предпринимателю

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" утв. Приказом Росстандарта от Должно ли физ. И как заявить об этом в налоговую. Как минимизировать штраф.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оформить договор аренды, передать имущество в субаренду и безвозмездно сдавать помещение

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" утв. Приказом Росстандарта от Должно ли физ. И как заявить об этом в налоговую. Как минимизировать штраф. НДФЛ нужно платить и все. Ип находится на енвд и купил нежилое помещение в мае м-це для сдачи в аренду, как перейти на усн в середине года?

Выбирайте на сайте юриста и заказывайте ему работу по такому вопросу на электронную почту указанную в профиле. Имеется нежилое помещение, 3 доли, из них: До поры арендный доход перечислялся со счета юридического лица пропорционально долям на отдельные расчетные счета владельцев долей: В последние несколько лет появилась очень нехорошая тенденция облагать доход физических лиц например, от сдачи в аренду дополнительно НДС.

Уже имеются разъяснения порядка начисления НДС физ. Несмотря на уплаченный НДФЛ. Законом предусмотрена защита имущественных прав ребенка согласно ст.

Исходы из вышеизложенного, возникает несколько вопросов: В ответе просьба сослаться на конкретные статьи Законов и Кодексов, решения судов по схожим вопросам. Можно частично. Ребенку все равно что-то должно оставаться. Надо только с опекой согласовать эти действия ст. Но не просто обязать.

На этот счет должно быть вынесено судебное решение. Они в суд должны обращаться. Однако согласно п. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 ГК РФ.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного статья 37 ГК РФ.

Если у ребёнка Есть какая либо собственность, то необходимо все вопросы по распоряжению имуществом ребенка решать через органы опеки. Опека осуществляет надзор за имуществом несовершеннолетних. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от Надо согласовывать с органами опеки в любом случае.

А вообще это возможно 2. Может потребовать доплатить налог. Но для этого инспекция должна вынести решение. Распоряжение имуществом подопечного Позиции высших судов по ст. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный.

Дмитрий, родители как законные представителя имеют право распоряжаться имуществом детей, с право их получения. В данном случае советую Вам заключать договор аренды имущества на период не больше года, тогда данный договор не подлежит регистрации в налоговом органе.

Если данный факт будет установлен то опека имеет право обратиться в суд, и перечислить доход на счет ребенка. ГК РФ Статья Распоряжение имуществом подопечного 1. Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем в аренду , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Добрый день Дмитрий. То вы можете изменить условия перечисления оплаты если это возможно. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды п.

Похожее правило установлено и в п. Добрый день, В соответствии со ст. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет малолетних , сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними. В соответствии с ч. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

То есть при решении вопроса о сдаче в наем, аренду недвижимого имущества ребенка переходим к ст. В Вашем вопросе для того, чтобы избежать уплаты НДС, а тем более пений, необходимо оформить разрешение на сдачу недвижимости в интересах несовершеннолетнего через ИП родителей, с обязательным разрешением органов опеки.

Это нужно для того, чтобы в последствие с родителей не были взысканы арендные платежи за недвижимость несовершеннолетнего, а распоряжение его имуществом было законно. Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с недвижимостью только с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

А малолетние дети, не достигшие 14 лет не допускаются до участия в сделках. От их имени любые манипуляции с жильем совершают родители. Согласно законодательству РФ, на сегодняшний день любые сделки с имуществом несовершеннолетнего, непременно осуществляются только с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе ежемесячно расходовать на содержание подопечного его денежные средства в пределах установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Здравствуйте, по поводу налогообложения несовершеннолетних не всё так однозначно. Вообще это очень спорный вопрос имеет ли право ФНС требовать уплату какого либо налога от несовершеннолетнего гражданина. Можно оспорить подобное требование ФНС в судебном порядке.

Согласно статье 45 НК РФ налог обязан заплатить сам налогоплательщик, то есть ребенок, а он этого сделать не может. НК РФ Статья Исполнение обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов 1. Налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

Обязанность по уплате налога на прибыль организаций по консолидированной группе налогоплательщиков исполняется ответственным участником этой группы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Из правила, предусмотренного ст.

Есть ст. Законный представитель налогоплательщика Законными представителями налогоплательщика - физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Понятие налога, сбора, страховых взносов 1. Под налогом понимается обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и или муниципальных образований.

Следовательно, ссылаясь на эти правовые нормы, требование об уплате налога несовершеннолетним можно признать незаконным. Дееспособность гражданина 1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет. При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

При споре с ИФНС приводите вышеуказанные доводы и опирайтесь на указанные статьи закона. Лицо имеет в собственности нежилое помещение при создании ИП для сдачи в аренду этого нежилого помещения кто будет платить налог на имущество физ.

Если это нежилое помещение будет сдаваться в аренду то все налоги будут платиться ИП. Физ лицо и ИП неразрывные сущности одного целого. Я собственник нежилого помещения. Сдала его ФЛ на срок до 1 июня года. ФЛ с моего согласия и разрешения письменного отдало его в безвозмездное пользование ИП магазин продуктов.

Сейчас у меня подвернулся более выгодный вариант сдачи этого помещения. Договор с прежними арендаторами продлевать не хочу. Уходить сами тоже не хотят.

Сдача в аренду, недвижимость, упрощенка: варианты «скрещивания»

Друзья, дайте плз окончательный ответ , как говорится по полочкам. Поскольку тебе и мне не отвечают ,то попробую ответить сам. Но судебной практики на эту тему я не знаю. Можно, полагаю, рассмотреть несколько возможных вариантов.

Распечатать Сдача нежилого помещения в аренду Как происходит сдача нежилого помещения в аренду? Какими законами регулируется данный процесс и какие необходимо соблюсти условия, чтобы сделка по аренде коммерческой недвижимости была законна и правомерна для обеих сторон?

Мать - владелец помещения, передает его в безвозмездное пользование сыну. Тот, как ИП, сдает помещение в аренду и платит вмененку. Спор о наличии отсутствии налогооблагаемого дохода при получении имущества в безвозмездное пользование достаточно давний. Суды в основном склонялись к тому, что объект налогообложения здесь не возникает см. Постановление ФАС Центрального округа от

Сдача нежилого помещения в аренду

Как сдавать и арендовать недвижимость, если ты предприниматель 14 декабря Пригодится для: Предприниматели Правила сдачи недвижимости в аренду для предпринимателей на упрощёнке и общей системе отличаются. На общей системе можно сдавать сколько угодно квадратных метров и статус арендатора значения не имеет. А вот на едином налоге есть ограничения. Аренда на едином налоге В законодательстве для предпринимателей-единщиков установлен ряд ограничений по сдаче недвижимости и земли в аренду. ФЛПФизическое лицо — предприниматель на едином налоге могут сдавать в аренду или субаренду строго лимитированное количество квадратных метров: При этом одновременно можно сдавать до 0,2 га земли, до кв.

На что могут рассчитывать самозанятые?

Аренда декабря Физ. Эти магазины физ. ИП сын осуществляет там торговлю. Какие риски в этой ситуации возникают у ИП и у физ. Аренда По общему правилу безвозмездная передача имущества в пользование приравнивается к ссуде, которая, в целях расчета налога на прибыль, признается внереализационным доходом ссудополучателя.

Мирошниченко Виталина, налоговый эксперт, v.

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Задавайте вопрос консультанту - правоведу. Вскоре вам подберут специалиста в вашем регионе.

Использование семейного имущества в бизнесе (16.2011)

Обране Как оформить договор аренды, передать имущество в субаренду и безвозмездно сдавать помещение Ситуация. Физлицо-предприниматель на едином налоге сдает часть помещения магазин в аренду. Какими документами нужно оформить договор аренды? Как оформляется передача недвижимого имущества в субаренду?

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Задавайте вопрос консультанту - правоведу. Вскоре вам подберут специалиста в вашем регионе. Подготовка ответа может занять некоторое время.

Может ли ИП сына сдавать нежилую недвижимость родителей

.

О нетривиальном подходе одного предпринимателя при подписании подобного Как жена вы сдавать помещения в аренду не можете. Сын может оказывать услуги маме, тем самым подтверждать законность.

.

Как арендодатели кидают малый бизнес

.

Налогообложение при сдаче квартиры в аренду индивидуальному предпринимателю

.

.

.

Продажа имущества ИП: что изменилось по налогам в 2019 году

.

Как сдавать и арендовать недвижимость, если ты предприниматель

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Федеральный образовательный проект "Мама-Предприниматель"
Комментариев: 10
  1. Аглая

    16. Если вы и ваш адвокат до сих пор ничего не смогли сделать, вы попали на возмещение полной стоимости строительства, моральный вред, вред здоровью, аренду жилья, услуги третьих лиц. Плюс ко всему надо решать правовые вопросы и вопросы с счётом вашей ООО, возможно с внештатными проверками, если вы были не очень матевированы к диалогу.

  2. Филипп

    Я вже 7 годин стою на кордоні, і це ще наш автобус навіть не починали перевіряти. Жах

  3. Галина

    На альтернативу не нужно согласование с РЭС, если система автономная, т.е. никак не связана с гос сетью. А если инвертор сетевой, гибридный и т.д, что подключается в сеть (будь то для зарядки аккумуляторов или который закачивает энергию в гос сеть), то это вряд ли понравится энергонадзору

  4. Дементий

    Евроблях в Украине всего милион примерно, они блокировали Киев, так эти хоть сами разьехались, а если заблокируют москвичами, жигулями и волгами, то думаю процентов 30 придется на эвакуаторах домой развозить.

  5. Горислава

    Все, еду в Польшу.

  6. Прокл

    Умоляю, прочитайте вотсап!

  7. Ростислав

    Це ж очевидні речі.купуйте як в магазині, приходите дивитесь готовий продукт, якщо подобається, берете юриста підкованого, щоб займався всіми нюансами і привів всі документи до ладу, заплатите йому але потім ніяких питань не буде.ось і все

  8. rousnapuscu

    Тарас! Тарас Юрист Адвокат Одесса

  9. Майя

    30 против axaxax

  10. Гаврила

    Единственный вариант это отслюнявить на лапу

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.